Český právní řád umožňuje mnoho věcí u prodeje nemovitostí nebo u jejich pronajímání. Nezáleží na tom zda jde o byt či dům, pokud chcete tuto nemovitost někomu pronajmout. Musíte jen dodržet příslušná ustanovení občanského zákoníku, který se úpravě nájmu a prodeje věnuje. Advokáti důrazně doporučují abyste pokaždé oslovili právníka, pokud budete chtít sepsat smlouvu o nájmu, podnájmu nebo budete chtít nemovitost darovat, koupit či prodat. Vyhnete se tak případným problémům které by mohly nastat.

Někdy je potřeba mít také znalecký posudek, a to zejména v případě, kdy je potřeba zajistit odhad pro případ prodeje nemovitosti nebo vypořádání společného jmění manželů nebo spoluvlastnictví. Znalecký posudek může vypracovat jenom znalec, který je na danou problematiku odborníkem jmenovaným soudem. Posudek vyžadují také banky v případě, že majitel nemovitosti hodlá žádat o hypotéku či úvěr na rekonstrukci. U nemovitostí jde o transakce za miliony korun, a proto je potřeba se něčím krýt. Proto je někdy nutné navštívit znalce, který provede na základě místního šetření a měření odhad.

Do odhadní ceny se zahrnuje nejen cena za dům či byt, ale na výslednou výši ceny má vliv i velikost všech přilehlých pozemků a dalších stavení. Proto je potřeba být neustále na pozoru, protože mnoho jedinců sleduje katastr každý den a snaží se z majitelů všemožnými způsoby získat nejen celé nemovitosti, ale i jejich podíly. Proto je nutné nikomu nic jen tak nepodepisovat, a případnou kupní smlouvu podepsat jen u notáře nebo advokáta, a to jen za cenu, která odpovídá obvyklé ceně. Podobní podvodníci totiž chtějí pochopitelně koupit za co nejméně peněz s tím že si nemovitost potom prodají sami za násobně vyšší cenu. Nenaleťte jim, a nechte si zpracovat posudek ohledně ceny vaší nemovitosti, pro případ že by vám někdo nabízel mnohem méně.

On je to možná takový zvyk ještě z dob komárů, tedy komunistů, račte chápat. Jejich zbytky tu ještě stále jsou a mají zafixováno hanit všechno, co je ze západu všeobecně. V žádné případě netvrdím, že je všechno z USA to nej na světě, to v žádném případě. Ona, tato kapitalistická kultura k nám přinesla možnosti cestovat, mít u domu bazén, ale také bezdomovce a nouzi o práci. Takže, každá strana má dvě mince, a je jen https://www.diakonie.cz/sluzby/sluzby-podle-cilove-skupiny/lide-v-nouzi/ na člověku kterou raději preferuje. My se v každém případě podíváme na věc z USA, která je zde již pěkně dlouho. A protože má spousty spokojených zákazníků, ergo klientů, jistě na ní něco bude.

Týká se to velkých částek peněz a jde přímo o americkou nebankovní hypotéku, kterou k nám tato kapitalistická cizina dovezla. Předpokládám, že víte, k čemu hypotéka slouží, i když tato zrovna je jiná. Je bezúčelová, není tedy určena pouze k nákupu nemovitosti, ale můžete si za ni pořídit naprosto cokoli. Tento finanční produkt patři k nejoblíbenějším a je také nejvíce využíván. Rozhodně v sobě skrývá spoustu výhod, které zde nelze všechny ani jmenovat pro nedostatek místa. Ale přece jen, namátkou… Nemusíte shánět po čertech ďáblech nějaká potvrzení.

Tady se na to nehraje, tady se všechno řeší jinak a potvrzení že jste vloni vydělal tolik a tolik tu skutečně nikoho nezajímá. Takže tím se vlastně celý proces vyřizování hypotéku opět urychluje o spoustu času. Další výhoda je ta, že nemusíte za hypotékou nikam jezdit. Ona totiž přijede za vámi. Obrazně řečeno, pochopitelně. Pokud si to představujete tak, že vám u domu zastaví nákladní auto a vysype peníze u okénka do sklepa, abyste si je mohli lopatou naházet dovnitř, tak to ne. Vy musíte provést první krok a pokud bude vše v naprostém pořádku, přijede vám kurýr a všechno s vámi hodí na papír. Pokud vám to bude vyhovovat, podepíšete smlouvu a večer máte peníze na účtu. Hotovo.

Snad každého z lidí aspoň někdy něco trápí. To je jisté. A co trápí docela často ty, kdo se stali soukromými podnikateli? Například i finanční problémy. Možná totiž neznáte realitu a nevíte, co všechno soukromé podnikatele potkává, ale věřte mi, že ani oni nevydělávají vždycky dost peněz a někdy se tudíž dostávají i do docela prekérní situace. I podnikatelům se někdy stává, že nemají dost peněz a kvůli tomu pak strádají jak oni, tak i jejich firmy. Protože i takové podniky potřebují, aby se za ně nějaké peníze utrácely, nejenom lidé.

Zkrátka a dobře někdy dochází k tomu, že soukromníci potřebují pro své firmy a samozřejmě i pro sebe nějaké peníze, ale nemají je, protože jim jejich práce zrovna moc nevynáší. A tím pádem začíná být zle. Protože si určitě dokážete představit, jak špatně se vede podnikatelům, kteří třeba vůbec nemají za co žít, a jistě si domyslíte, jak asi funguje podnik, který třeba nemá na nákup potřebného materiálu a vybavení, na zaplacení energií, daní a jiných odvodů a podobně.

To je zkrátka něco, co by nemělo nastávat. Ale dochází k tomu. A proč většina podobně krutě zkoušených podnikatelů nakonec nezkrachuje? Protože si vezmou někde podnikatelskou půjčku, tou financují vše, co si jejich podnikání žádá, a nakonec tím dají všechno zase do pořádku.

Ale ne každý podnikatel dostane tu půjčku, kterou si vyhlédne a která mu připadá dokonalá. Často se totiž neuspěje při prověřování žadatelových kvalit a žádost je zamítnuta. Možná kvůli poměrně nízkým příjmům, možná kvůli registrům dlužníků. Ale existuje i hypotéka pro dlužníky, a u té se snad ani není třeba neúspěchů bát. Protože když za takovou nebankovní hypotéku nabídne někdo jako záruku splácení nemovitost, dostane ji. Bez problémů a za docela výhodných podmínek.

Nebankovní hypotéka tak už zachránila spousty firem. A může pomoci i té vaší.

Někteří lidé jsou bohatí a někteří zase chudí. Tak už to na světě prostě je, tak už to chodí. Ovšem je pochopitelné, že se s tím především ti chudí jenom neradi smiřují. I oni by chtěli mít peněz dost, i oni by si chtěli užívat slastí života. Ale copak mohou? Někdy nemohou, a to ani trochu. Protože kdo nemá peníze, nemá prostě skoro nic. A kdo jich má málo, ten sice do určité míry zajištěný je, ale ani on si nemůže moc vyskakovat a jásat.

Co se ale takovým chudým lidem bohužel stává? Přece to, že někdy potřebují i něco, co už si ve své situaci nemohou dovolit. Nebo jim přijdou vyúčtování za něco, co nemohou v daném okamžiku zaplatit. A to pak znamená značné potíže. Protože jak žít dejme tomu o hladu? Nebo jak žít bez jiných nepostradatelných záležitostí? A lze snad beztrestně ignorovat dejme tomu placení nájmu? Ne, to nelze dopustit. To by člověk hodně špatně dopadl. A tak je záhodno více pracovat, aby se i víc vydělalo a bylo na tyto výdaje. Nebo je záhodno změnit zaměstnání za nějaké jiné, výnosnější. A protože to obvykle nezabere ze dne na den, je někdy potřeba si vzít i půjčku.

Lidé, kteří mají po určitou dobu málo peněz, si určitě mohou chtít ještě nějaké půjčit. Ale jakkoliv se u nás půjček nabízí dost, mohou tito zůstávat neuspokojeni. Banky totiž nechtějí půjčovat někomu, kdo nenabízí dokonalé záruky splácení. A není na tom nic nelogického, ony potřebují dostávat rozpůjčované peníze zpět.

A tak jsou lidé ve finanční tísni často odmítáni. Chtějí půjčky, ale ne a ne najít někoho, kdo by jim je dal.

A existuje vůbec nějaké nabídky půjčky pro lidi s finančními problémy? Naštěstí ano. Je tu i nebankovní sektor a jeho americká hypotéka bez dokládání příjmů, kterou mohou dostat i lidé se spoustou problémů. Což se dobře ví. A proto lidé mající hluboko do kapsy často právě o nebankovní hypotéky žádají. A pak se mají líp.

Žít s dostatkem peněz není vůbec žádný problém. Ale žít v nedostatku, to je něco docela jiného. S málem peněz se žije docela špatně, a když pak člověk nemá ani takové málo, je to skutečně zoufalá situace, do které by se zřejmě nikdo dobrovolně nedostal. Jenže se do ní dostáváme nedobrovolně. A když nás potom začne naše finanční situace trápit, musíme najít způsob, jak se zbavit všech nedostatků takového nedostatku.

Chtělo by to samozřejmě vydělat další peníze. Ale kdo z nás se může pochlubit tím, že má dostatečné příjmy a v případě potřeby je dokáže ještě zvýšit, tak, aby se nikdy nedostal do problémů? Málokdo. Většinou si nestačíme dost rychle přivydělat, když jsou nám peníze zrovna zapotřebí. A když si nedokážeme peníze vydělat? Pak si je prostě musíme někde aspoň půjčit. I to může být pomoc, byť jenom na omezenou dobu a rozhodně ne nezištná.

A tak spousta z nás obíhá při finančních problémech různé banky a finanční instituce a zkouší, zda by se tu nesehnala všestranně vhodná půjčka. Jenže někdy se zdá, že se nesežene nejen dokonalá, ale třeba také žádná půjčka. Žadatelé o půjčky, kteří mají své nedostatky, nejsou často pro poskytovatele půjček zajímaví. A když se přijde na to, jak skoupé mají třeba příjmy nebo jaké mají záznamy v registrech dlužníků, dopadne to špatně. Žádost se raději zamítne, aby se neriskovala ztráta peněz, které by žadatel třeba dostal, ale nezvládl splatit.

A kam se obracet, když jsou žadatelé odmítnuti v bance? Pochopitelně na nebankovní společnost. Její americká nebankovní hypotéka https://www.hypoteka-bez-registru.net/americka_hypoteka/ totiž může prospět širokému okruhu lidí. Přesněji všem, kdo jsou schopni splácet a pro jistotu se zaručí nebankovní společnosti za splacení závazků nemovitostí.

Ano, i jen tak málo stačí, aby si přišel zájemce na své, aby získal půjčku, kterou právě potřebuje.

Dneska je zlato docela dost ceněné a zvlášť, pokud je to šperk. Do zlata se dá docela dobře investovat – a dá se do něj jakoby „schovat“ hodnota peněz. V dnešní době je totiž inflace docela populární slovo. Všechno se zdražuje a jednotlivé věci jsou čím dál více dražší. Začneme od úplně základních potravin, jako jsou ovoce, zelenina, potažmo třeba maso a mléčné výrobky. A když mají lidi našetřenou nějakou větší částku, tak jim to sebere inflace. Uvedu příklad, abyste to lépe pochopili. Máte uspořeno například pět tisíc. Jdete do obchodu nakoupit. Dříve například kilo kuřecího masa stálo sto padesát, dnes už je to dvě stě padesát kupříkladu.

A za předpokladu, že jste třeba důchodce a nemáte stabilní příjem, tyto peníze budou rychle pryč. Ani důchody, co dostávají starší lidé nejsou nic moc. A to ani nemluvím o tom, že hranici, kdy člověk půjde do důchodu, chtějí pořád posouvat. Vraťme se ale ke zlatu. Je zlato dokonalé Fahd? Já bych řekla, že ano. Zlato má čím dál větší hodnota. A co je nejlepší ochranou před inflací? Zkuste investovat do zlata. Můžete tím akorát něco získat. Já jsem to tak taky udělala a jsem spokojená. Záleží na tom, jestli si chcete koupit zlaté šperky, nebo spíše zlaté odlitky anebo cihličky.

To už záleží čistě na vás, co preferujete. Nemusíte se ale bát, i když si nakoupíte zlaté šperky, tak mají velkou hodnotu a když je ve zlatě zasazený ještě nějaký vzácný kámen (jako například topaz, diamant, safír, křišťál a podobně), má samozřejmě hodnotu větší. Já si myslím, že investovat je v dnešní době rozumné a kór když se všechno zdražuje a bude hůř. Ve zlatě ale hodnotu budete mít uchovanou – a je jenom na vás, jestli za čas zlato sami prodáte anebo necháte jeho hodnotu růst třeba deset let a až potom si na něj najdete nějakého kupce, který ho odkoupí. Anebo si ho necháte.