Český právní řád umožňuje mnoho věcí u prodeje nemovitostí nebo u jejich pronajímání. Nezáleží na tom zda jde o byt či dům, pokud chcete tuto nemovitost někomu pronajmout. Musíte jen dodržet příslušná ustanovení občanského zákoníku, který se úpravě nájmu a prodeje věnuje. Advokáti důrazně doporučují abyste pokaždé oslovili právníka, pokud budete chtít sepsat smlouvu o nájmu, podnájmu nebo budete chtít nemovitost darovat, koupit či prodat. Vyhnete se tak případným problémům které by mohly nastat.

Někdy je potřeba mít také znalecký posudek, a to zejména v případě, kdy je potřeba zajistit odhad pro případ prodeje nemovitosti nebo vypořádání společného jmění manželů nebo spoluvlastnictví. Znalecký posudek může vypracovat jenom znalec, který je na danou problematiku odborníkem jmenovaným soudem. Posudek vyžadují také banky v případě, že majitel nemovitosti hodlá žádat o hypotéku či úvěr na rekonstrukci. U nemovitostí jde o transakce za miliony korun, a proto je potřeba se něčím krýt. Proto je někdy nutné navštívit znalce, který provede na základě místního šetření a měření odhad.

Do odhadní ceny se zahrnuje nejen cena za dům či byt, ale na výslednou výši ceny má vliv i velikost všech přilehlých pozemků a dalších stavení. Proto je potřeba být neustále na pozoru, protože mnoho jedinců sleduje katastr každý den a snaží se z majitelů všemožnými způsoby získat nejen celé nemovitosti, ale i jejich podíly. Proto je nutné nikomu nic jen tak nepodepisovat, a případnou kupní smlouvu podepsat jen u notáře nebo advokáta, a to jen za cenu, která odpovídá obvyklé ceně. Podobní podvodníci totiž chtějí pochopitelně koupit za co nejméně peněz s tím že si nemovitost potom prodají sami za násobně vyšší cenu. Nenaleťte jim, a nechte si zpracovat posudek ohledně ceny vaší nemovitosti, pro případ že by vám někdo nabízel mnohem méně.